El desarrollo Fortaleza Pellegrini se suma a la transformación de una de las zonas de mayor valorización de Asunción, en un contexto en el que la infraestructura pública y la inversión privada impulsan el crecimiento del mercado inmobiliario.
Con una inversión superior a USD 28 millones, la desarrolladora busca consolidar su presencia en una de las zonas de mayor crecimiento de Asun­ción mediante Fortaleza Pellegrini, un proyecto de 38 niveles, 199 departa­mentos, 200 cocheras y 28.087 metros cuadrados de construcción, que refleja la confianza del sector privado en la valorización de este eje urbano.
El presidente de Fortaleza, Fran­cisco Gómez, explicó a FOCO Business que la elección del barrio Mburucuyá responde a una estrategia basada en el potencial de crecimiento de la zona. Destacó que la renovación de la aveni­da Molas López, sumada a la cercanía con instituciones educativas, comer­cios, espacios gastronómicos y de recreación, fortaleció las condiciones para el desarrollo de nuevos empren­dimientos. “Cuando existe inversión pública, la inversión privada respon­de”, afirmó, al señalar que la mejora de la infraestructura fue un factor deter­minante para impulsar el proyecto.
Francisco sostuvo que, si bien el incremento de los costos de construcción representa un desafío para el inicio de nuevos desarrollos, también favorece la valorización de los proyectos ya en ejecución. A su criterio, la menor incorporación de oferta podría traducirse en una mayor plusvalía para quienes invirtieron antici­padamente, fortaleciendo tanto el mercado primario como el secun­dario de inmuebles.
Los departamentos fueron diseñados bajo una visión contemporánea que combina funcionalidad, confort y valorización patrimonial.
Más que un edificio. Para el CEO de Fortaleza, Sergio Pren­doné, Pellegrini representa un nuevo hito dentro del sistema de inversión de la compañía. Este es el emprendimiento número 16 de la firma y el nombre fue elegido como homenaje al músico italia­no radicado en Paraguay, cuyo legado marcó la historia cultural del país. “Es un proyecto icónico para nosotros y refleja la evolución de un sistema de inversión pensa­do para construir patrimonio en el largo plazo”, expresó.
El desarrollo incorpora espacios adaptados a las nuevas dinámicas urba­nas, entre ellos coworking, plaza café, gimnasio, piscina y salones multiuso, con una propuesta que combina funcio­nalidad, calidad arquitectónica y servi­cios para responder a las necesidades actuales de residentes e inversionistas.
El proyecto incorpora espacios pensados para las nuevas formas de habitar, con coworking, gimnasio, piscina, plaza café y salones multiuso.
Una apuesta de largo plazo. Fortaleza informó que los interesa­dos pueden acceder al sistema de inversión a través de sus plataformas digitales, con una cuota de espera de G. 1.600.000. Con más de 30 años de trayectoria, 10.000 inversores activos y más de USD 200 millones en obras en ejecución, la empresa sostiene que el lanzamiento de Fortaleza Pellegrini forma parte de una estrategia orienta­da a acompañar el crecimiento urbano de Asunción mediante desarrollos que combinan inversión, planificación y generación de patrimonio.
Con 28.087 m² de construcción y 200 cocheras, el proyecto refleja la evolución del mercado inmobiliario hacia desarrollos de mayor escala.