La emblemática esquina, ubicada en la intersección de San Juan XXIII y Dr. Cirilo Cáceres Zorrilla, frente al Shopping del Sol, se prepara para convertirse en epicentro de una gran transformación. Allí se erige Matter, un desarrollo que apunta a cambiar la fisonomía urbana, así como el estándar de las oficinas corporativas en Paraguay.
El Consorcio JGL Casatua (Jiménez Gaona y Lima & Casatua Real Estate), con una sólida trayectoria en proyectos premium, es el cerebro detrás de esta obra que comenzó en marzo de 2025 y, que actualmente, registra el 41 % de las oficinas vendidas. Su meta no fue ofre­cer el edificio más alto en su segmento sino el más inteligente. “Las oficinas ya no son espacios solo para operar, sino para inspirar”, expresó Juan Gils director del Consorcio.
La torre de 20 pisos albergará ofi­cinas que van desde 208 m² hasta 524 m², todas con balcones aterrazados, ventilación natural y un diseño que privilegia la luz. Estos atributos, poco usuales en la región, se combinan con un sistema de climatización VRF y la certificación LEED, reflejando la convergencia entre sostenibilidad y eficiencia energética.
Entre los amenities destacan un rooftop restaurant con vistas panorá­micas de la ciudad, un auditorio de última generación y un hub para networking. En materia de infraestruc­tura, la torre incorpora más de 230 cocheras, seguridad 24/7, acceso inteligente y un gene­rador con cobertura del 100%, garantizando continuidad y confort en todo momento.
El proyecto, distinguido como Mejor Desarrollo de Oficinas de América en los International Property Awards, coloca a Asunción en el mapa global del real estate corporativo.
Su impacto trascien­de fronteras. Y es que en la edición 2024-2025 fue elegido como el Mejor Desarrollo de Oficinas de América por los Inter­national Property Awards, celebrada en Londres, y el segundo en el mundo, quedando solo detrás de un coloso asiático en Hong Kong. El jurado desta­có la manera en que el proyecto inter­preta al “profesional contemporáneo” como un atleta de la productividad, al que se debe ofrecer un entorno saludable, flexible y estimulante.
Su ubicación estratégica -rodeada de hoteles cinco estrellas, restauran­tes gourmet, centros financieros y es­pacios verdes- lo convierte en un imán natural para multinacionales, bancos, tecnológicas y fondos de inversión que buscan un hub en el corazón de Sudamérica.
Con Matter, el Consorcio JGL Casa­tua consolida un nuevo capítulo al po­sicionar a Asunción en el mapa global del real estate corporativo.
Santiago Steed y Juan F. Gils, ambos directores del Consorcio JGL Casatua, adelantaron que el proyecto estará listo para el 2028.