Por: Adelaida Alcaraz
Hoy más que nunca, los inversores están entendiendo que la planificación a largo plazo no es una opción, sino una necesidad. Por eso, apuestan por invertir en tierra ya que con paciencia y estrategia, las zonas elegidas para sembrar valor a futuro se convierten en nodos urbanos consolidados.
Paraguay vive un momento clave de transformación territorial y económica. El crecimiento sostenido que presenta Gran Asunción, las inversiones en infraestructura vial y la demanda creciente de viviendas impulsada por una población joven y en expansión están redibujando el mapa de oportunidades para quienes buscan construir patrimonio.
En este contexto, la tierra se posiciona como uno de los activos más sólidos y estratégicos dentro del portafolio de inversiones inmobiliarias. A diferencia de otros productos diseñados para generar ingresos mensuales inmediatos, como los departamentos, la tierra ofrece un camino claro hacia la plusvalía sostenida y segura.
“Invertir en tierra es una decisión estratégica para quienes buscan construir patrimonio, no solo ingresos”, aseguró David Rodríguez, CEO de Sotheby’s International Realty en Paraguay. Agregó, además que “es anticiparse al valor del mañana con visión y disciplina financiera”.
Proyecciones. En este sentido, el especialista mencionó que las proyecciones para el 2028 ya dibujan cuáles serán los principales polos de valorización en el área metropolitana. Entre estos se destacan ciudades como: Limpio (+50%), Luque (+30%), Mariano Roque Alonso (+23%), San Lorenzo (+15%), Fernando de la Mora (+12,5%), Lambaré (+12%).
Estas cifras no solo reflejan porcentajes, sino que representan una tendencia estructural de crecimiento urbano. Son zonas que, hasta hace pocos años, eran consideradas residenciales tradicionales o incluso semi rurales, y hoy se están convirtiendo en epicentros de desarrollo comercial, habitacional e industrial.
“Las mejoras en infraestructura vial, como los accesos rápidos y nuevas rutas, están reconfigurando el mapa de oportunidades, lo que hace que zonas antes subvaloradas ahora estén en la mira de inversionistas nacionales e internacionales”, señaló.
Además, dijo que Paraguay se destaca por tener un mercado estable, una moneda fuerte y un sistema tributario atractivo para inversiones, lo que lo posiciona como un destino estratégico en la región. La tierra, en este contexto, se convierte en una herramienta para blindar capital y proyectarlo a futuro.
“En un país como Paraguay, con tanto territorio disponible y una dinámica urbana en plena expansión, el que invierte en tierra está comprando metros cuadrados de futuro”, concluyó el especialista.