Por: Adelaida Alcaraz
Invertir de forma inteligente permite asegurar un futuro sólido. A través de su Fondo de Inversión Inmobiliario, Basa Capital ofrece una alternativa a quienes buscan rentabilizar su capital.
Los fondos de inversión van ganando cada vez más terreno en el mercado bursátil y conquistan la confianza de los inversionistas paraguayos. Se caracterizan por una gestión profesionalizada, la diversificación de activos y la transparencia en su gestión; tienen el objetivo de agrupar el dinero de los cuotapartistas e invertirlo en mercados financieros.
Basa Capital ofrece el Fondo de Inversión Inmobiliario, que agrupa capital de varios inversores con el objetivo de invertir en activos o desarrollos inmobiliarios.Adriana Castillo, gerente de Riesgos y Corporate Finance de la compañía, explicó que optar por este instrumento posibilita invertir en proyectos de gran envergadura sin necesidad de tener un amplio capital, ni de absorber todo el riesgo de la inversión.
Para elegir un Fondo de Inversión Inmobiliario apropiado, primero se debe evaluar la experiencia y trayectoria del administrador del fondo y la empresa asociada al proyecto inmobiliario. “Esto es fundamental para tomar decisiones sólidas y gestionar eficazmente el fondo”, señaló la especialista.
Es importante analizar en detalle el activo/desarrollo inmobiliario en el que se invertirá, esto supone valorar si el activo tiene el potencial de alcanzar los objetivos del fondo y comprender los riesgos asociados que podrían afectar el rendimiento esperado.
También es crucial revisar los parámetros de riesgo y rendimiento en los reglamentos del fondo para cerciorarse de que sean adecuados para el per l. “Controlar los costos y comisiones que serán asumidos por el fondo, asegurándose de que estén en línea con las condiciones del mercado y sean razonables en relación con los servicios y la gestión proporcionados”, explicó.
“Es de suma importancia, asegurarse de que la información proporcionada sea clara, detallada y esté actualizada para que se puedan tomar decisiones sobre la inversión”, puntualizó.
Basa Capital se caracteriza por analizar y evaluar el proyecto antes de lanzarlo, controlando riesgos asociados, rentabilidad adecuada a las condiciones de mercado, y principalmente por su búsqueda de asociarse a empresas con amplia trayectoria, que otorguen seguridad a las inversiones de los clientes.
“Nos comprometemos con productos innovadores, el Fondo de Inversión Inmobiliario que actualmente tenemos vigente, se caracteriza por contar con impacto social muy importante, ya que se concentra en el desarrollo de primeras viviendas, atacando un problema de déficit habitacional gracias a la inversión de los cuotapartistas”, adelantó.
Según la experta, la rentabilidad depende de varios factores, como la selección de los activos en los cuales se van a invertir. Y es que los diferentes proyectos inmobiliarios tienen distintos niveles de rentabilidad, y se debe seleccionar aquel que se adecue mejor al objetivo del fondo. “La gestión eficiente de los recursos captados y de los activos inmobiliarios pueden maximizar los ingresos y minimizar los costos asociados”, refirió.
Factores como la oferta y la demanda de propiedades, las tasas de interés, la situación económica y las necesidades demográficas pueden influir en la rentabilidad del fondo, dijo Adriana. De allí, que la mitigación de las pérdidas por los riesgos asociados a la inversión inmobiliaria, a través de una adecuada evaluación y gestión, entre otros, son factores que se deben evaluar y afectan a la rentabilidad de la inversión.